Montemezzo

Auf den Hügeln des sonnigen Nordwestufers des Comer Sees, im Alto Lario, in wunderschöner Lage mit Panoramablick auf den Comer See, bieten wir diese vollständig restaurierte, freistehende Villa der gehobenen Kategorie an, die ursprünglich ein antikes „Rustico“ war. Das Ergebnis ist eine zeitgemäße Interpretation, die Architektur, Landschaft und Wohlbefinden vereint. Eine umfassende Renovierung, verbunden mit einer erheblichen Erweiterung, hat das ursprüngliche Gebäude in ein modernes Wohnhaus verwandelt, das dennoch seinen Charakter bewahrt hat und aus hellen Innenräumen besteht, die fließend in die Außenbereiche und das Panorama übergehen.

Der eigentliche Protagonist der Villa ist nämlich die umgebende Landschaft: der weite Blick auf den Comer See, bei dem der Blick über die Wasserfläche und die Konturen der umliegenden Berge schweift. Ein Ausblick, der sich mit dem Licht ständig verändert – von den frühen Morgenstunden bis zum Sonnenuntergang – und der zu einem integralen Bestandteil des Wohnerlebnisses wird.

Das Projekt hat den authentischen Charakter des „Rustico“ bewahrt, wobei die ursprünglichen Elemente hervorgehoben und durch einen essentiellen und raffinierten architektonischen Stil neu interpretiert wurden. Der Stein, die strukturreichen Oberflächen, die großen Fensterfronten und die zeitgenössischen Elemente bilden ein subtiles Gleichgewicht, während der Anbau es ermöglicht hat, einen neuen, großzügigen Wohnbereich zu schaffen, der als Herzstück des Hauses konzipiert und direkt mit den Außenbereichen verbunden ist.

Das Wohnzimmer, die Küche und die gemütlichen Bereiche gehen nahtlos in Terrassen und Gärten über, wodurch eine Reihe von Räumen entsteht, in denen Innen- und Außenbereich ineinanderfließen. Die großen Glasflächen verstärken den Lichteinfall und rahmen vor allem den See als vollwertiges architektonisches Element ein.

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Neben dem Wohnbereich wurde im Projekt dem Thema Wohlbefinden besondere Aufmerksamkeit gewidmet, mit einem echten Wellnessbereich, der in das Haus integriert ist. Hier besticht der Pool durch seine spektakuläre Schönheit; er ist nicht nur als Ort der Entspannung konzipiert, sondern auch als architektonisches Element, das das gesamte Projekt prägt.

Der Pool verfügt über eine gläserne Seitenwand und einen gläsernen Boden – eine besonders stimmungsvolle Lösung, durch die das Licht durch das Wasser scheint und auch die darunter liegenden Räume optisch einbezieht. Der Glasboden fungiert nämlich teilweise als Decke des darunter liegenden Wellnessbereichs, wodurch eine unerwartete Verbindung zwischen Wasser, Architektur und Raum entsteht. Ein Detail mit großer Wirkung, bei dem der Pool zwischen Himmel, See und Haus zu schweben scheint.

Der Wellnessbereich rundet das Projekt mit einer intimen und zeitgemäßen Atmosphäre ab, die darauf ausgelegt ist, ein Erlebnis absoluten Komforts zu bieten, ohne dabei die ständige Verbindung zur Landschaft aus den Augen zu verlieren. Im Außenbereich begleiten Terrassen, Balkone und Grünflächen die Villa entlang der verschiedenen Ebenen und bieten zahlreiche Aussichtspunkte auf den See sowie Bereiche, die der Geselligkeit und Entspannung gewidmet sind.

Die Aufteilung des Hauses erstreckt sich über mehrere Etagen, wobei Wohnräume, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Sanitärbereiche so angeordnet sind, dass sowohl die Kontinuität des Alltags als auch die nötige Privatsphäre gewährleistet sind. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 478 m², ergänzt durch etwa 178 m² Terrassen, 52 m² Balkone, etwa 117 m² Neben- und Technikräume sowie etwa 140 m² Garagenfläche. Das Anwesen verfügt zudem über großzügige Außenflächen, darunter Gärten und dazugehörige Grundstücke, die den exklusiven Charakter des Hauses noch weiter unterstreichen.

Das Ergebnis ist eine Villa, die den Charme und die Solidität des ursprünglichen Landhauses bewahrt, dessen Grenzen jedoch durch ein zeitgemäßes Design mit Blick auf Proportionen, Lichteinfall und die Beziehung zur Landschaft überschreitet. Ein Haus, in dem der Comer See nicht bloß Kulisse ist, sondern eine ständige Präsenz: Er dringt in die Räume ein, spiegelt sich im Wasser des Pools wider, eröffnet sich von den Terrassen aus und begleitet jeden Moment des Tages.

Ein Wohnhaus, das entworfen wurde, um den Comer See in seiner authentischsten und zugleich zeitgemäßesten Dimension zu erleben, in der Architektur, Natur und Wohlbefinden ein seltenes Gleichgewicht finden und der weite Blick auf den Comer See zu einem wesentlichen Bestandteil der Identität des Hauses wird.