Fosseno
Lago Maggiore
Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Seeblick
Wir bieten eine stilvolle Dreizimmerwohnung im Dorf Fosseno, einem charmanten Weiler von Nebbiuno, zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer Lage, die die Ruhe der Vergante-Hügel mit der Nähe zum Lago Maggiore und wichtigen Annehmlichkeiten verbindet.
Die Umgebung zeichnet sich durch malerische alte Steinhäuser und atemberaubende Panoramablicke aus. Es ist eine ruhige und angenehme Lage, ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienwohnung.
Die Wohnung ist Teil eines sorgfältig durchgeführten Sanierungsprojekts, bei dem ein altes Dorfhaus in ein Gebäude mit nur vier Wohneinheiten umgewandelt wurde. Bei der Sanierung wurde der ursprüngliche Charakter der Immobilie bewahrt, während moderne Bautechniken und Einrichtungen integriert wurden, um optimalen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz zu gewährleisten.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m².
Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche besteht. Der Raum ist praktisch aufgeteilt und eignet sich ideal für den Alltag sowie für den Empfang von Familie und Gästen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind.
Die Balkone bieten einen angenehmen Außenbereich und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft.
Was die technischen Ausstattungsmerkmale betrifft, verfügt die Immobilie über eine eigenständige Erdgas-Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz sorgt.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, eine Sicherheitstür sowie eine Lage an der Außenseite des Gebäudes, wodurch die Räume besonders hell und luftig sind.
Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse A, was die hohe Qualität der Renovierung und ihre Energieeffizienz bestätigt.
Zudem besteht die Möglichkeit, eine geräumige Garage separat für 29.000 € zu erwerben.
Ebenfalls erhältlich ist ein separater Abstell-/Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit einem Parkplatz, ebenfalls für 29.000 €.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Lago Maggiore verzichten zu müssen. Die Wohnung eignet sich perfekt als ständiger Wohnsitz für eine Familie oder ein Paar, ist aber auch ein attraktiver Zweitwohnsitz für diejenigen, die einen ruhigen Ort inmitten der Natur suchen.
Darüber hinaus machen die hochwertige Sanierung, der Panoramablick und die attraktive Lage diese Wohnung zu einer interessanten Immobilieninvestition.
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