Fosseno
Lago Maggiore
Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Seeblick
Wir bieten eine stilvolle Dreizimmerwohnung im Dorf Fosseno, einem charmanten Weiler von Nebbiuno, zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer Lage, die die Ruhe der Vergante-Hügel mit der Nähe zum Lago Maggiore und wichtigen Annehmlichkeiten verbindet.
Die Umgebung zeichnet sich durch malerische alte Steinhäuser und atemberaubende Panoramablicke aus. Es ist eine ruhige und angenehme Lage, ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienwohnung.
Die Wohnung ist Teil eines sorgfältig durchgeführten Sanierungsprojekts, bei dem ein altes Dorfhaus in ein Gebäude mit nur vier Wohneinheiten umgewandelt wurde. Bei der Sanierung wurde der ursprüngliche Charakter der Immobilie bewahrt, während moderne Bautechniken und Einrichtungen integriert wurden, um optimalen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz zu gewährleisten.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m².
Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche besteht. Der Raum ist praktisch aufgeteilt und eignet sich ideal für den Alltag sowie für den Empfang von Familie und Gästen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind.
Die Balkone bieten einen angenehmen Außenbereich und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft.
Was die technischen Ausstattungsmerkmale betrifft, verfügt die Immobilie über eine eigenständige Erdgas-Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz sorgt.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, eine Sicherheitstür sowie eine Lage an der Außenseite des Gebäudes, wodurch die Räume besonders hell und luftig sind.
Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse A, was die hohe Qualität der Renovierung und ihre Energieeffizienz bestätigt.
Zudem besteht die Möglichkeit, eine geräumige Garage separat für 29.000 € zu erwerben.
Ebenfalls erhältlich ist ein separater Abstell-/Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit einem Parkplatz, ebenfalls für 29.000 €.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Lago Maggiore verzichten zu müssen. Die Wohnung eignet sich perfekt als ständiger Wohnsitz für eine Familie oder ein Paar, ist aber auch ein attraktiver Zweitwohnsitz für diejenigen, die einen ruhigen Ort inmitten der Natur suchen.
Darüber hinaus machen die hochwertige Sanierung, der Panoramablick und die attraktive Lage diese Wohnung zu einer interessanten Immobilieninvestition.
Vielleicht auch interessant?
Eine Auswahl von vergleichbaren Wohnungen
In gleichen Region (Lago Maggiore)
Villa/Bauernhaus
Suna, Verbania – eine exklusive Villa mit Panoramablick auf den Lago Maggiore. Diese elegante, freistehende Villa befindet sich in einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen von Verbania, hoch über dem charmanten Dorf Suna gelegen, und bietet einen weitreichenden, unverbauten Blick über den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft. Das Anwesen befindet sich in einer abgeschiedenen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und profitiert dank seiner günstigen Ausrichtung den größten Teil des Tages über von reichlich Tageslicht. Die großzügige Terrasse ist der ideale Ort, um von früh morgens bis zum Abend den Panoramablick auf den See und das wechselnde Licht zu genießen. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und der Nähe zur lebhaften Atmosphäre am Seeufer. Die charmante Promenade von Suna mit ihren Restaurants, Cafés, lokalen Geschäften und Strandanlagen ist nur wenige Gehminuten entfernt. So können Sie ein ruhiges, privates Wohnumfeld genießen, während der ganze Charme und die Annehmlichkeiten des Sees in unmittelbarer Nähe liegen.
Villa/Bauernhaus
Leggiuno – Freistehende Villa mit Blick auf den Lago Maggiore und einem großzügigen privaten Garten Wir bieten diese freistehende Villa in Leggiuno zum Verkauf an. Sie befindet sich in ruhiger und geschützter Lage, umgeben von viel Grün und nur unweit des Ufers des Lago Maggiore. Die Immobilie bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre und eine hervorragende Lebensqualität, während wichtige Annehmlichkeiten dennoch leicht erreichbar sind. Der wunderschöne Blick auf den See ist ein echter Pluspunkt und verleiht den Hauptwohnbereichen einen besonderen Charakter. Die Villa wurde 1966 erbaut und hat den architektonischen Charme jener Zeit bewahrt. Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch des Heizkessels durch einen modernen Brennwertkessel im Jahr 2021. Die Villa ist sofort bezugsfertig, bietet aber auch interessante Möglichkeiten für diejenigen, die den Grundriss, die Innenausstattung und die Oberflächen nach ihrem eigenen Geschmack modernisieren möchten.
Gleicher Haustyp
Appartement
Möbliertes Apartment in Liscia di Vacca nahe Porto Cervo mit zwei Schlafzimmern, Klimaanlage, separatem Eingang und Veranda mit teilweisem Meerblick. Die ausgestattete Küche verfügt über Backofen und Geschirrspüler; Waschmaschine und Fernseher sind ebenfalls vorhanden. Gemeinschaftsgarten, Swimmingpool und ein privater Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Restaurants, Geschäfte und die traumhaften Strände der Costa Smeralda sind gut erreichbar. Ein komfortables Feriendomizil an der sardischen Küste.
Appartement
Komfortables Apartment mit Meerblick an der Costa Smeralda, nahe Porto Cervo. Die Immobilie bietet einen Wohn- und Essbereich mit Schlafsofa, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, das mediterrane Lebensgefühl zu genießen; ein gemeinschaftlicher Swimmingpool sorgt für zusätzliche Entspannung. Restaurants, Bars, Supermärkte und eine Apotheke befinden sich in der Nähe. Die wunderschönen Strände Piccolo und Grande Pevero, Capriccioli und Liscia Ruja sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ein attraktives Feriendomizil auf Sardinien, auch mit Potenzial für saisonale Ferienvermietung, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.
In der gleichen Preiskategorie
Villa/Bauernhaus
B&B/Agrotourismus
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses authentische, alte Häuschen aus Langhe-Stein vorstellen zu dürfen, das in wunderschöner, abgeschiedener und ruhiger Lage liegt und dennoch am Rande eines Dorfes mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist wahrhaft authentisch; sein Charakter und seine ursprüngliche Pracht sind erhalten geblieben. Es gliedert sich in drei Teile: ein perfekt restauriertes Haus, eine Scheune und ein weiteres Haus.
Appartement
Landhaus
B&B/Agrotourismus
Renoviertes Stadthaus in Borgo, ideal für den Start einer touristischen Aktivität wie beispielsweise eines B&B in Mezzanotte, Pergola