Monterubbiano
Le Marche
Set amidst the rolling countryside near Monterubbiano, Casa del Pergolato offers a beautiful combination of traditional Marche architecture, modern comfort and sustainable living. This charming renovated farmhouse is surrounded by olive trees, open landscapes and breathtaking views of the Sibillini Mountains, rolling hills and historic medieval villages.
The property offers approximately 290 sqm of living space arranged over three floors and has been carefully renovated, preserving authentic features such as exposed brick walls while harmoniously blending them with contemporary finishes and comfort.
The ground floor, measuring approximately 120 sqm, forms the heart of the home and comprises a kitchen, a spacious taverna-style living room with wood-burning stove and a bathroom. Large openings connect the interiors with the outdoors, where an impressive pergola of approximately 60 sqm provides a welcoming setting for outdoor dining and relaxation. This level also includes several practical exterior storage rooms.
An internal staircase leads to the first floor of approximately 105 sqm, where two exceptionally spacious double bedrooms are accompanied by a generous bathroom, a study area and a separate laundry room.
The second floor attic level of approximately 65 sqm offers two additional rooms currently used as bedrooms, providing flexible accommodation for family or guests.
Casa del Pergolato enjoys a well-maintained courtyard and garden of approximately 3,500 sqm with mature trees and complete privacy.
Within the grounds stands a detached outbuilding of approximately 35 sqm, ready for renovation and offering excellent potential as a guest studio, garage, workshop or multifunctional space.
The property further includes an olive grove with approximately 30 mature and productive trees, together with more than 3 hectares of agricultural land, creating an authentic rural atmosphere and multiple opportunities for cultivation or recreational use.
One of the property’s most attractive features is its panoramic setting. Surrounded by nature, the farmhouse enjoys magnificent views of the Sibillini Mountains, rolling countryside and the many historic villages scattered throughout the landscape.
There is also the possibility to install a swimming pool, allowing future owners to further enhance the outdoor lifestyle.
The farmhouse is in excellent structural condition and has undergone a high-quality renovation. Exposed brick walls remain visible both externally and in parts of the interior, giving the home warmth and authentic character.
The finishes combine original details with modern materials. Heating is provided through radiators and a wood-burning stove, supported by a gas boiler installed only two years ago. Windows are fitted with double and triple glazing, aluminium shutters ensure durability and low maintenance, while internal wooden doors preserve the farmhouse’s traditional atmosphere.
Casa del Pergolato stands out for its energy-efficient character and modern technical features.
The property is connected to LPG gas, mains water and national electricity. Thanks to the 6 kW photovoltaic system with 8 kW storage batteries, the house produces more energy than it consumes, currently generating an energy reimbursement of approximately €125 per month.
Additional features include:
- 6 kW photovoltaic system with 8 kW storage batteries
- Energy-efficient home (Energy Class C)
- Broadband internet connection
- Double and triple glazing
- Heating via radiators and wood-burning stove
- Recently renewed gas boiler
The property enjoys a peaceful rural setting just five minutes from the historic village of Monterubbiano, where supermarkets, cafés, restaurants, pharmacy and daily amenities are available.
The provincial town of Fermo, the beaches of Porto San Giorgio and Pedaso, and motorway access are all reachable within approximately 15 minutes, while Ancona Airport lies around one hour away.
Vielleicht auch interessant?
Eine Auswahl von vergleichbaren Wohnungen
In gleichen Region (Le Marche)
Villa/Bauernhaus
B&B/Agrotourismus
Nestled in the rolling hills of the Province of Ancona, Agriturismo Colle Verde is a fully operational agriturismo set on approximately 6 hectares of agricultural land with almost 1 hectare of landscaped gardens. Featuring a beautifully restored 18th-century farmhouse with three apartments, three en-suite guest rooms, a Tiny House, glamping tent, camper pitch and a new 15 × 5 metre swimming pool, the estate offers an exceptional opportunity to combine hospitality, agriculture and future development in the heart of Le Marche.
Villa/Bauernhaus
Set in the rolling countryside of Le Marche, Casa Antonella is a newly built, energy-efficient farmhouse offering panoramic views and flexible living accommodation. Divided into two independent apartments, with one completed and the other ready to be finished to your own specifications, the property includes 349 m² of living space, an attic, and 2,270 m² of private land, with the option to purchase additional land up to a total of 11,090 m².
Gleicher Haustyp
Villa/Bauernhaus
In einer ruhigen und strategisch günstigen Lage, nur wenige Kilometer von San Vito dei Normanni und den Stränden der Adriaküste entfernt, präsentieren wir dieses freistehende Landhaus mit ca. 42 m² Wohnfläche auf einem landwirtschaftlichen Grundstück von 6.528 m². Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Veranda, eine Garage, einen Kamin und einen artesischen Brunnen. Ideal als Ferienhaus oder als dauerhaftes Zuhause mitten im Grünen, bietet sie großzügige Außenbereiche sowie die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsverbindungen.
Villa/Bauernhaus
Tremezzina – Lenno: Im Herzen der hochgeschätzten Region Tremezzina, in dem wunderschönen Ort Lenno mit der malerischen Baia di Venere, bieten wir ein stilvolles, freistehendes Dorfhaus zum Verkauf an, das in einer ruhigen Umgebung liegt – ideal für alle, die abseits des Verkehrs wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des Dorfes verzichten zu müssen, das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf den See und verfügt über einen wunderschönen Privatgarten, der Privatsphäre und Entspannung in einer authentischen und charakteristischen Umgebung bietet. Im Garten befinden sich zudem zwei charakteristische, renovierungsbedürftige „Rustici“, die sich perfekt für diejenigen eignen, die zusätzlichen Platz für Hobbys oder Wohnraum schaffen möchten.
In der gleichen Preiskategorie
Villa/Bauernhaus
Villa mit Grundstück in Bracchio, Mergozzo Wir bieten eine freistehende Villa zum Verkauf an, die in der Via Resiga im Dorf Bracchio liegt – in ruhiger und geschützter Lage, umgeben von Natur, nur 3 km von der Uferpromenade des Mergozzo-Sees und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Waldrand und ist ideal für alle, die in einer grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung und die Einrichtungen des Ortes verzichten zu müssen.
Appartement
Tremezzina – Im malerischen Dorf Tremezzo, in zentraler und privilegierter Lage und nur einen Steinwurf vom See, dem wunderschönen Park Teresio Olivelli sowie allen wichtigen Einrichtungen entfernt, bieten wir diese komfortable und geräumige Immobilie an, die sich über drei Etagen erstreckt. Die Immobilie wurde innen komplett renoviert und wird mit modernen Möbeln und einer modernen Küche ausgestattet übergeben, sodass sie sofort beziehbar und/oder vermietbar ist.