Peccioli
Toscana
Charakteristische, freistehende „Landvilla“ mit Nebengebäude in einem der reizvollsten Dörfer der Gemeinde Peccioli. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 5.000 m², das einen 1.600 m² großen Garten umfasst, während der Rest aus landwirtschaftlichen Flächen, darunter ein Olivenhain, besteht.
Das Haupthaus ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, doch die ursprüngliche Struktur als Einfamilienhaus ist noch intakt und lässt sich daher leicht wiederherstellen. Ein zentraler Eingang mit einer Treppe dient beiden Wohneinheiten: Die erste Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Doppelzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum. Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Speisekammer, drei Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein gemauerter „Fienile“ mit einer Grundfläche von 50 m².
Auf dem Grundstück wurde ein oberirdischer Swimmingpool angelegt. Das Haus ist mit Gasheizung, Wasser- und Stromanschluss ausgestattet, alles mit zertifizierten Installationen.
Das Haus hat seine ursprüngliche Form und Ausstattung im typischen Baustil der 1930er–1950er Jahre vollständig bewahrt. Dieser Baustil, oft fälschlicherweise als „Liberty-Stil“ bezeichnet, aber genauer als Art Déco klassifiziert, zeichnet sich durch Symmetrie und großzügig proportionierte, praktisch geschnittene Räume aus. Es sind möglicherweise einige Arbeiten zur Erhaltung des ursprünglichen Zustands erforderlich, aber das Haus ist sofort beziehbar.
Die Lage ist strategisch günstig, etwa 35 Autominuten vom Flughafen Pisa und eine Stunde vom Flughafen Florenz entfernt. Alle größeren Städte der Toskana sind innerhalb einer Stunde erreichbar, die Küste in etwa 45 Minuten. Das Haus liegt am Rande des Dorfes, umgeben von viel Grün, und ist direkt über eine asphaltierte Straße erreichbar. Das Dorfzentrum bietet einige Annehmlichkeiten wie eine Post, eine Bar und einen Lebensmittelladen.
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