Arcevia
Le Marche
Repräsentatives Anwesen zu verkaufen, bestehend aus Haupthaus, Schwimmbad, verschiedenen Nebengebäuden und Holzofen, mit einer Gesamtfläche von ca. 623 m². Das Haus ist auf 3 Etagen verteilt. Der Innenhof ist eingezäunt und umfasst eine Fläche von ca. 3.000 m². Das Anwesen befindet sich in einer atemberaubenden Lage im Herzen der Region Marken und kann als außergewöhnlich bezeichnet werden: ein perfektes Gleichgewicht von Natur, Ruhe und Landschaft, wobei die Umgebungvon einem weiten Blick dominiert wird .
Die Fassade mit nüchternen architektonischen Linien wird durch raffinierte Details und wertvolle dekorative Elemente bereichert. Das einzigartige Haus verfügt über ein Kellergeschoss mit authentischen Kellern, in denen die Holzfässer noch nach Wein riechen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit großen Fenstern, ein Badezimmer, eine Garage (22 m²) und Stauraum. Über die zentrale Treppe gelangt man in die beiden oberen Stockwerke, die jeweils aus einer unabhängigen Wohnung von ca. 175 m² bestehen. Jede Wohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche, 2 Bädern und 3 Schlafzimmern. Das Wohnzimmer im ersten Stock führt zu einer großen Terrasse mit spektakulärer Aussicht. Die ursprünglichen Materialien, wie die Terrakottaböden und die Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen, wurden sorgfältig erhalten und restauriert.
Aufgrund seiner Größe, seines Grundrisses und seiner Lage eignet sich dieses Anwesen hervorragend als luxuriöses Privathaus, ist aber auch sehr attraktiv für den Aufbau eines Tourismusbetriebs. Die Immobilie bedarf einiger kosmetischer Maßnahmen, wie z.B. das Streichen der Fensterläden und des Swimmingpools.
Die zusätzlich zum Verkauf stehende landwirtschaftliche Fläche (18 Hektar, Preis auf Anfrage) besteht aus 4 Hektar Weinberg, 8 Hektar Olivenhain, 2 Hektar Ackerland, 2 Hektar Walnusshain und 2 Hektar Trüffelplantage. Der Verkauf des Grundstücks umfasst alle vollständigen und gut gewarteten landwirtschaftlichen Geräte, einschließlich einer halbneuen Ölmühle.
Zentralheizung mit Flüssiggas, mehrere Kamine, Energieklasse F.
Entfernungen: vom internationalen Flughafen von Ancona Falconara etwas mehr als eine halbe Stunde, vom nächsten Dorf Serra De' Conti 10 Minuten, vom Strand von Senigallia 40 Minuten .
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