Sondrio
Valtellina
Die Residenza "Meriggio" ist eine im Bau befindliche Wohnanlage, die nur wenige Minuten vom Zentrum des gemütlichen Provinzstädtchens Sondrio im schönen Valtellina-Tal und nicht weit von bekannten Skigebieten wie Valmalenco, Bormio und Livigno entfernt liegt.
Die Residenza Meriggio, die mit hochwertigen Ausstattungen realisiert wird, ist so konzipiert, dass sie dank modernster Systeme maximale Energieeinsparungen bietet und in der Energieklasse A4 zertifiziert wird (der höchsten Klasse, die von der aktuellen Gesetzgebung gefordert wird).
Das Immobilienprojekt besteht aus drei Gebäuden mit sieben Obergeschossen und Wohnungen unterschiedlicher Größe, die alle über eine hervorragende Aussicht und Südausrichtung verfügen.
Jedes einzelne Gebäude verfügt über eine Treppe und einen Aufzug zu den Wohngeschossen, wobei jedes Stockwerk über drei Wohnungen verfügt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten mit Umzäunung und automatischer Bewässerungsanlage, während die Wohnungen im Obergeschoss über großzügige überdachte Loggien verfügen.
Jedes Treppenhaus ist autonom begehbar, der Wohnkomplex verfügt über ein Untergeschoss mit Garagen, die nur für die Bewohner zugänglich sind.
Das neue Gebäude ist in der Energieklasse A4 zertifiziert, dank der Verwendung hochwertiger Dämmstoffe und Ausstattungen und der besonderen Aufmerksamkeit für Verbrauch und Umweltschutz.
Minimierung von Verbrauch und Wärmeverlusten:
ENERGIEKLASSE A4, PVC-FENSTERRAHMEN MIT HOHER THERMISCHER UND AKUSTISCHER LEISTUNG;
Maximale Nutzung von erneuerbaren Energiequellen:
GEOTHERMIE, WÄRMEPUMPE, FOTOVOLTAIKANLAGEN;
Ausrichtung auf die Zukunft:
ERDBEBENSICHERE SICHERHEITSEINRICHTUNGEN, HAUSAUTOMATION, INTERNE GLASFASERKABEL, EIGENE INDUKTIONSKOCHFELDER.
Es gibt Wohnungen in verschiedenen Größen und Preisen:
64m2 - Zwei-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer ab 147.200 €.
88m2 - Drei-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ab 202.400 €.
111m2 - Vier-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ab 255.300 €.
(kommerzielle Größen)
Garage ab 19.000 Euro
Angesichts der günstigen Kaufpreise und des hohen Ausstattungsniveaus ist eine Wohnung in diesem Komplex eine interessante Investition zur Eigennutzung oder zur Vermietung (auch zur Langzeitvermietung geeignet)
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