Nebbiuno
Lago Maggiore
In Nebbiuno, in der sonnigsten Gegend auf der östlichen Seite des Lago Maggiore, ganz im Grünen und in der Ruhe eingetaucht, bieten wir dieses kürzlich renovierte Rustico aus Stein. Die Villa ist von einem 1500 qm großen Garten umgeben und von der großen Terrasse und dem Wohnzimmer hat man einen herrlichen Blick auf den See.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Wohnebenen, die aus zwei miteinander verbundenen Teilen bestehen, und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein doppelter Eingang mit Zugang zu einem Raum mit Seeblick und großen Fenstern, der als Wohnzimmer/Lesebereich genutzt wird, sowie zu einer Taverne, einem Badezimmer und einem Heizungsraum, die durch eine Veranda miteinander verbunden sind.
Auf der ersten Etage befindet sich ein heller Wohnbereich mit Küche und Panoramafenstern, die Zugang zur Terrasse bieten, ein wahres Juwel des gesamten Anwesens, ein Hauptschlafbereich mit Schlafzimmer, Bad, begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Auf der zweiten Etage, ein charmantes Zimmer mit atemberaubender Aussicht und zwei Dachgeschosszimmer.
Im Untergeschoss Garage für drei Autos mit Bad.
Das Anwesen umfasst in einem freistehenden Gebäude einen luxuriösen Entspannungsbereich, bestehend aus einer Hydromassage-Badewanne für vier Personen, einem türkischen Bad, einer Dusche und einem weiteren Badezimmer, sowie einen Raum mit Kochecke und einen Lager-/Technikraum.
Die Heizung der Villa funktioniert in Zonen, die mit Flüssiggas betrieben werden und in die Sonnenkollektoren integriert sind. Der Entspannungsbereich verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
Alles auf einem terrassierten Grundstück mit Steinmauern von etwa 1.500 qm.
Seltene Gelegenheit für eine Immobilie, die den Charme des alten Bauernhauses mit dem Blick auf den See und der Ruhe und dem Duft der umliegenden Natur verbindet.
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