Chiusi

Das schöne Bauernhaus von 172,5 m2 hat zwei Etagen und setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss finden wir einen Flur, ein rustikales Wohnzimmer, eine Küche mit Kamin, einen Abstell-/Waschraum, einen Flur, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche; Die erste Etage ist dann über eine interne Verbindungstreppe + weitere Außentreppen erreichbar, wo sich ein Flur, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden.
Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten und etwa 100 Olivenbäume und Obstgärten, in dem sich ein wunderschöner Swimmingpool von 10 x 5,5 mit einem einzigartigen Panoramablick auf den Monte Cetona befindet.

Der Hof befindet sich baulich in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Der Außenbereich besteht aus Fassaden mit Sichtziegeln und Natursteinen, das gesamte Dach besteht aus Holzbalken, Dämmung und Ziegeleindeckung. Im Inneren finden wir Decken mit charakteristischen Holzbalken und Fliesen, Terrakottaböden, Holztüren, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Außenfensterläden aus Holz. Die Renovierung, sowohl strukturell als auch in Bezug auf die Innenausstattung und -systeme, geht auf die Zeit vor etwa 20 Jahren zurück. Aus diesem Grund befindet sich die Immobilie heute in einem einwandfrei bewohnbaren Zustand. Die Zufahrtsstraße zum Grundstück ist gut gepflegt, zu jeder Jahreszeit gut befahrbar, zeichnet sich durch eine schöne Zypressenallee aus und wird durch ein externes Beleuchtungssystem ergänzt.

Das renovierte Bauernhaus liegt in der Toskana, in der Gemeinde Chiusi, in einer wunderschönen ländlichen Umgebung mit einem 360-Grad-Panoramablick, der sich vom Monte Cetona bis zu den umbrischen Hügeln erstreckt, nicht isoliert von anderen umliegenden Häusern, aber mit Ruhe und Privatsphäre, leicht zugänglich über ca. 1,5 km. unbefestigte Straße und ca. 2 km. vom Einkaufszentrum Chiusi Stazione mit allen wichtigen Dienstleistungen sowie vom Bahnhof entfernt. Chiusi ist aufgrund des Bahnhofs an der direkten Linie Florenz-Rom ein sehr wichtiges und lebendiges Handelszentrum.