Serrungarina

Luxuriöse und schön ausgestattete Wohnung in einem stilvollen historischen Anwesen, das teilweise aus dem 15. Jahrhundert stammen. Der Komplex wurde auf dem ursprünglichen Anwesen der bekannten italienischen Familie Serafini realisiert und besteht aus Wohnungen in der restaurierten alten Villa und den dazugehörigen Gebäuden, einer neu gebauten Villa im gleichen Stil und einigen angebauten Häusern. Die einzelnen Gebäude gruppieren sich in einem wunderschön angelegten großen Garten mit mehreren Terrassen, schönen alten Olivenbäumen und anderen Anpflanzungen wie Lavendel und Oleander.

Die mit hochwertigen Baumaterialien und luxuriösen Sanitärobjekten restaurierte Wohnung befindet sich in der ehemaligen Villa der Familie Serafini, im zweiten und dritten Stock. Fläche: 188 m².

Aufteilung: Die stilvolle zentrale Treppe führt zum Eingang im zweiten Stock und man betritt ein sehr geräumiges, offenes Ess-/Wohnzimmer mit Balkon, das in der Mitte durch eine offene Treppe geteilt ist und durch einen Korridor mit der geräumigen Essküche verbunden ist. In diesem Korridor befinden sich auch eine Toilette, ein Bidet und ein Waschbecken. In der letzten Etage, unter dem isolierten Dach mit schönen Balken, befinden sich 3 Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, Toilette, Bidet und Waschbecken. Es gibt ein weiteres Badezimmer mit Toilette, Bidet und Dusche.

Die Wohnung wird ohne Möbel und ohne Küche geliefert, aber es besteht die Möglichkeit, die Küche zu übernehmen. Die Balken sind mit einem Anti-Korrosionsmittel imprägniert, eine Behandlung, die nicht wiederholt werden muss. Heizung und Kühlung (Klimaanlage) der Wohnung durch ein Wärmepumpensystem. Es gibt einen Heizkessel für Warmwasser. Energieklasse Wohnung: ...

Auf dem vollständig eingezäunten, parkähnlichen Gelände befinden sich ein großer Swimmingpool mit Jacuzzi und ein Tennisplatz, der ausschließlich den Wohnungseigentümern zur Verfügung steht. Es gibt eine geräumige, abschließbare Tiefgarage mit Privatparkplätzen, und auch Parkplätze im Freien am Rande der Anlage sind vorhanden. In der Anlage gibt es einen ständigen Hausmeister, der mit seiner Frau und 2 Kindern im ehemaligen Pförtnerhaus in der Nähe des Eingangs wohnt und sich um die tägliche Instandhaltung der Anlage kümmert. Der Zugang zum Gelände erfolgt über ein stilvolles, ferngesteuertes Tor mit Gegensprechanlage und Kameras.

Die Wohnungen, die zu dieser Anlage gehören, sind aufgrund ihrer Qualität, der sehr ruhigen und doch zentralen Lage und der kompletten Ausstattung sehr gut vermietbar, nicht nur in der Hochsaison, sondern auch außerhalb, also eine hervorragende Investition. Der Verwalter kann die Reinigung der Wohnungen, das Bettenmachen und den Empfang der Gäste organisieren. Die anderen Eigentümer der Wohneinheiten in der Anlage kommen aus Belgien, Deutschland, den Niederlanden, England und Italien. 

Der Serafini-Komplex befindet sich in einer fantastischen Lage, inmitten sanfter Hügel mit Weinbergen, Olivenhainen und Getreide- und Sonnenblumenfeldern, in der Nähe historischer Städte mit schönen Geschäften, gemütlichen Plätzen und Terrassen und netten Restaurants und 15 km von der Adriaküste mit ihren schönen Stränden, lebhaften Badeorten (Pesaro und Fano) mit ausgezeichneten Fischrestaurants entlang des Strandes und gemütlichen Märkten. Nur 5 Gehminuten entfernt befindet sich ein Borgo mit 2 renommierten Restaurants, in denen man bei einem fantastischen Panoramablick auf das Meer köstliche lokale Spezialitäten aus den Marken genießen kann.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind Ancona, Perugia, Rimini und Bologna. In 20 Autominuten erreichen Sie Urbino, eine der schönsten Renaissancestädte Italiens, und die Gola del Furlo, einen herrlichen Naturpark, durch den ein smaragdgrüner Fluss fließt.